使用條款

歡迎使用包租123。使用本服務前，請閱讀以下條款；當您註冊、登入或繼續使用本服務，即表示您同意遵守本條款。

生效日期：2026 年 10 月

1. 服務說明

包租123是供房東記錄與管理物業、租客、租約、租金、繳費、維修及相關租務資料的工具。本服務不代收或代付任何款項，也不提供會計、稅務或法律服務；您應就個別需求自行尋求合格專業人士的意見。

您可在 App 以 Email 驗證碼或 Apple 帳號、在網站以 ChatGPT 帳號完成註冊或登入。您應提供可由您合法使用的 Email，妥善保護 Email 帳號、驗證碼與登入裝置，並對帳號下的活動負責。您必須年滿 18 歲或依適用法律具完全行為能力，方可使用本服務。

您保有對自行輸入或上傳內容的權利，並授權我們在提供、維護及保護本服務所必要的範圍內處理該內容。您對所輸入的租客及其他第三人個人資料，必須具有合法蒐集、處理及利用的依據，並應遵守個人資料保護法及其他適用法令。請確保資料正確且不侵害他人權利。

您不得濫用本服務、以自動化方式大量註冊帳號、未經授權存取他人帳號或資料、規避安全或權限措施、干擾服務運作，或利用本服務從事違法、詐欺、侵權或危害他人的行為。

您可依服務提供的功能邀請共同房東，並設定其可查看或管理的物業及資料範圍。送出邀請或授權前，您應確認對方身分與共享必要性。共同房東僅得在獲授權範圍內使用資料；工作空間擁有者應定期檢視並於不再需要時撤銷權限。

我們可能因功能更新、安全維護、法令要求或營運需要調整、暫停或中止全部或部分服務。我們會在合理可行的範圍內提供通知，並盡力降低對既有使用的影響，但不保證服務永遠不中斷或所有功能永久維持不變。

如帳號違反本條款、造成安全風險或依法必須處理，我們得限制或停用帳號。您可隨時於 iOS App 的「帳號管理」刪除帳號，或來信使用支援申請；相關資料將依隱私權政策處理。若帳號遭停用或您無法使用刪除功能，請聯絡使用支援。

本服務依現況提供。您應自行核對租務、款項、日期及法令相關資訊，並自行保存必要的原始文件與備份。在法律允許的最大範圍內，我們不對因網路中斷、第三方服務、不可抗力、使用者輸入錯誤或未依權限使用所造成的間接、附帶、特殊或衍生損害負責；依法不得排除或限制的責任不在此限。

我們可能因服務、法令或安全需求修改本條款，並於本頁公布更新內容及生效日期。若修改對您的權利或義務有重大影響，我們會以合理方式通知。您在修改生效後繼續使用本服務，即表示接受更新後的條款。

本條款以中華民國法律為準據法。因本條款或本服務所生爭議，雙方應先誠信協商；如需訴訟，以臺灣臺北地方法院為第一審管轄法院。

若對本條款、帳號或服務使用有疑問，請前往使用支援或來信 support@baozu123.com。